Name: Charmante maison 5 pièces à vendre à Conflans Sainte Honorine, secteur gare
SKU: 15696
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

75 m² / 461 m²

5 pièces

GIMCOVERMEILLE CONFLANS

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Découvrez cette maison pleine de charme de 75 m², située dans le secteur prisé de la gare à Conflans Sainte Honorine. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage central au gaz avec radiateurs assure votre confort toute l'année. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, sans vis-à-vis, sur un terrain de 461 m². A l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage, d'une place de parking couverte et d'une cave. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une climatisation pour votre bien-être. Côté localisation, vous êtes à seulement 5 minutes des écoles maternelles Croix Blanche, Le Long Chemin, élémentaires Henri Dunant et Pablo Néruda, ainsi que du lycée général et technologique Jules Ferry. La gare est accessible en 15 minutes, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison au bon standing est une opportunité rare à saisir au prix de 349 000 euros. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au coeur de la ville.

Référence: 15696
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage conflans-sainte-honorine maisons à vendre conflans-sainte-honorine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr