Appartement paris 7 pièce(s) 142 m2

Au coeur du 1er arrondissement, dans une rue aussi discrète que centrale, ce duplex de 142 m² s'ouvre à ceux qui recherchent un lieu singulier, empreint d'histoire, à remodeler selon leur propre vision de l'élégance parisienne. Dès l'entrée par ascenseur privatif au 2e étage, le charme agit : volumes généreux, lumière naturelle, bibliothèque en enfilade, salon de réception, coin bureau, cuisine, salle d'eau et WC. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur, idéal pour imaginer un espace indépendant, familial ou professionnel, avec deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, rangements intégrés et un accès direct à une cour végétalisée accessible seulement par l'appartement. La copropriété est parfaitement entretenue : parties communes impeccables, toiture récemment refaite, aucun travaux votés. L'appartement, lui, attend d'être transformé. Sa configuration actuelle (deux lots réunis, deux points d'eau, deux cuisines, deux entrées possibles) ouvre de nombreuses possibilités : habitation principale, résidence intergénérationnelle ou pied-à-terre. Chauffage individuel au gaz à chaque niveau. Belle hauteur sous plafond, potentiel indéniable, adresse prisée à deux pas du quartier Montorgueil et de la Canopée. Un bien rare pour les amateurs d'espaces à révéler. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5156 euros.