Située dans le vieux village de VAUREAL à proximité des bords de l'Oise , cette belle propriété du XIXème sècle ne révèle que timidement ses charmes.... Ce n'est que passé le portail de la cour dallée de pierre et de pelouse que se découvre progressivement cet ensemble insoupçonné, implanté sur un joli terrain de 320 m² dans le vieux village de VAUREAL.... L'habitation principale nous fait face. A gauche, l'annexe, couverte de pierres, apporte charme et quiétude. La bâtisse principale dévoile au rez-de-chaussée une vaste cuisine avec son coin repas, un VASTE salon de 45 m² valorisé par sa cheminée et ses magnifique poutres apparentes donnant accès au jardin, un wc et des espaces de rangement. La suite dévoile un espace chambre avec mezzanine et coin salle d'eau / wc idéal pour une profession libérale ou un espace studio indépendant pour assurer un revenu locatif. Au premier étage, deux jolies chambres et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés vous offre une vaste suite parentale sous les poutres avec sa salle d'eau privative et ouverte, une parfaite indépendance. L'extérieur parfaitement arboré destiné naturellement à des moments d'échanges et de convivialité.... Une cave, un atelier, une buanderie et des emplacement de stationnement complètent cette jolie maison de village...
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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529 000 €
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