Familial appartement 4 pièce(s) de 100 m2

Rue Bobillot, A proximité de la Butte-aux-Cailles, à seulement 7 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6) SIMPLY-UP Immobilier vous présente ce superbe appartement traversant de 4/5 pièces, d'une surface de 100 m² (loi Carrez). Situé au 2e étage d'un charmant immeuble datant du début du siècle, la copropriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, incluant une révision de la toiture avec une isolation de 40 cm, un ravalement de façade sur rue et cour avec isolation thermique réalisée par l'extérieur, optimisant ainsi la performance énergétique avec une note D. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée Neuve, trois grandes chambres (13m2, 13,1m2 et 22,10m2 possibilité d'une quatrième en divisant la plus grande), une pièce dressing, une salle de bains et un WC séparé. En sous sol, une cave. Vous serez séduit par le caractère de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminée d'époque et le confort du moderne, fenètres doubles vitrage. Charges mensuelles : 141,5 euros Chauffage individuel gaz N'attendez plus pour organiser une visite. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1698 euros.