Viager libre - appartement le mans 3 pièce(s) - les maillets, au pied du tram

VIAGER LIBRE EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER - viager libre au profit d'une femme seule de 79 ans. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au dernier et 4ème étage avec ascenseur, dans un quartier recherché du Mans, quartier des Maillets, au pied du tramway et des commerces, cet appartement est idéal pour un futur investissement locatif. Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous présente ce bien d'une surface généreuse de 83 m2: Il se compose d'une entrée accueillante, desservant une pièce de vie de 28m2 baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée est complétée par une buanderie attenante, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté nuit, deux chambres garantissent confort et luminosité grâce à une exposition SUD. Elles sont accompagnées d'un espace dressing, d'une salle d'eau moderne rénovée entièrement et d'un WC séparé. Multiples rangements. En prime, une cave et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Huisseries PVC doubles vitrages. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 91 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 365 euros /mois. (comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, câble tv, ascenseur et entretiens jardin et communs). Taxe foncière 1755 euros. Ce bien est proposé en VIAGER LIBRE, aux conditions financières suivantes : Valeur vénale du bien: 153 000 euros Bouquet : 64 300 euros HAI, frais d'agence à charge vendeur Rente viagère : 602,42 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Contactez nous vite pour organiser une visite ! ERA IMMOILIER, votre agence immobilière locale! Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. E-mail : [Coordonnées masquées] Copropriété de 91 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4368 euros.