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Maison 240m² à saint-andre-de-cubzac
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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? Propriété en pierres avec vue imprenable sur les vignes ?
Vous rêvez d'espace, de charme et de calme absolu ? Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres de 240 m², nichée au coeur d'un environnement préservé.
* Déjà rénovés avec goût :
- Une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière avec cuisine aménagée-équipée,
- Une suite parentale avec dressing
- Une salle de bains. (Douche et baignoire)
* À façonner selon vos envies :
- 100 m² supplémentaires, déjà hors d'eau/hors d'air, à terminer selon vos projets.
*En plus :
- Un garage indépendant de 70 m²,
- Un studio de 25 m² pour accueillir famille, amis ou activité indépendante.
Le tout sur 2000 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignobles Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.
Coup de coeur assuré ??
Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610
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Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610
Référence: 1793-HABITATCONSEILG
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à saint-andre-de-cubzac
294 000 €
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