Maison 100m² à saint-chamond

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité Saint Chamond -La Chabure.

Située dans le secteur prisé de La Chabure, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m².
Elle se compose au rdc d'une cuisine séparée de 16 m², d'un salon / séjour de 22 m².
Au demi étage supérieur vous découvrirez un petit espace buanderie, une très jolie salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé.
À l' étage vous trouverez 3 chambres de 17,15 et 11.5 m².
Côté extérieur, 2 terrasses successives de 11 et 15 m² vous attendent afin d'en profiter durant les beaux jours.
S' ajoutent à cela un garage de 22 m² et 2 caves de 16 et 12 m².
Le chauffage est assuré par une PAC air / eau installée en 2022 et la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur.
Les huisseries sont en PVC et possèdent des volets roulants manuels.

N' attendez pas pour visiter.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31869715)