Appartement 88m² à bordeaux

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Dernier étage - Hyper-centre à proximité immédiate de la Grosse Cloche

À seulement 350 m du tramway (accès à toutes les lignes), ce grand T3 se situe au 3e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre au cOEur du centre historique.

Cosy, lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Les parties communes sont en très bon état, contribuant au charme de l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies.

Également disponibles à la vente dans le même immeuble : deux appartements de configuration similaire au 1er et 2e étage.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.08¤ par mois (soit 1729 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1729 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32257681)