Iad France - Sébastien Pages vous propose : Six-Fours-les-Plages - Charmant Appartement avec Balcon, Vue Mer et Climatisation
Situé dans la ville balnéaire prisée de Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 30 m², niché au 3e étage d'une résidence de standing édifiée en 1974, offre un cadre de vie cosy et lumineux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, il séduit par son confort et son emplacement recherché.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel : une belle salle de bain, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un balcon spacieux et ensoleillé offrant une splendide vue mer. Chaque mètre carré a été optimisé pour garantir un confort de vie optimal, avec des prestations soignées et modernes.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à Six-Fours-les-Plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33¤ par mois (soit 448 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 448 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258437)
Situé dans la ville balnéaire prisée de Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 30 m², niché au 3e étage d'une résidence de standing édifiée en 1974, offre un cadre de vie cosy et lumineux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, il séduit par son confort et son emplacement recherché.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel : une belle salle de bain, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un balcon spacieux et ensoleillé offrant une splendide vue mer. Chaque mètre carré a été optimisé pour garantir un confort de vie optimal, avec des prestations soignées et modernes.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à Six-Fours-les-Plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33¤ par mois (soit 448 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 448 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258437)
Référence: 1895348
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 448 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 30m² à six-fours-les-plages
233 000 €
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