Appartement 63m² à lorient

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Exclusivité ! Appartement de type T3, Lorient SUD !

Prestations de qualité dans une résidence récente et très bien entretenue.

D'une superficie habitable d'environ 64 m², au 3ème étage avec ASCENSEUR, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière et prolongé au sud par un beau balcon, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
Au sous-sol sécurisé des parties communes : un GARAGE privé et fermé. De plus, vous disposez en rez-de-chaussée de 2 locaux communs pour vélos, poussettes...

Dans une résidence moderne avec ascenseur et à proximité de toutes les commodités, chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir confort et élégance.
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il est dans un état impeccable, il vous suffit d'y poser vos valises. Venez et jugez par vous-même.

Les atouts de cet appartement :

oEtat impeccable, aucuns travaux à prévoir.
oSituation prisée SUD Lorient, proche de toutes les commodités. Halles de Merville 10 minutes à pied.
oGrand BALCON exposé SUD avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
oChauffage individuel GAZ.
oFaibles charges.
oAscenseur.
oGARAGE privé et fermé.
oImmeuble de construction récente, aucuns travaux extérieur de prévus.

N'attendez pas que cette opportunité vous échappe, contactez-nous pour planifier une visite.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.17¤ par mois (soit 1370.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1370.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258500)