Iad France - Estelle Pradier vous propose : Quartier COTEAU-MALASSIS. À 6 mn. à pied du tramway T9 - stations Beethoven-Concorde ou Musée MAC VAL correspondant au tracé du Métro L15 et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gymnase. ).
* A DESTINATION D'1 ACQUISITION en RESIDENCE PRINCIPALE ou LOCATIVE *
Bel appartement T4 - TRAVERSANT & FONCTIONNEL-, aménagé avec goût, s'insérant au sein d'une copropriété à taille humaine, bien TENUE et ENTRETENUE.
L'appartement s'ouvre sur un ENTREE qui dessert d'un côté : une SPACIEUSE pièce principale composée d'un double salon d'env. 28 m² (mini balconnet en enfilade). De l'autre côté, un WC indépendant, une CUISINE DINATOIRE INDEPENDANTE d'env. 7 m², aménagée et équipée.
Au bout du couloir, on accède au COIN NUIT composé de 2 chambres d'env. 12 m² chacune, NON ACCOLEES (1 dotée d'un grand placard de rangement intégré), 1 salle de bain s'ouvrant sur une LOGGIA d'env. 2 m² à usage de buanderie / séchoir et pour finir 1 DRESSING / placard de rangement.
1 place de stationnement extérieure privative et 1 cave complètent le bien.
EN BONUS : 1 grand jardin collectif aux multiples usages : potager, compost, barbecue.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258524)
* A DESTINATION D'1 ACQUISITION en RESIDENCE PRINCIPALE ou LOCATIVE *
Bel appartement T4 - TRAVERSANT & FONCTIONNEL-, aménagé avec goût, s'insérant au sein d'une copropriété à taille humaine, bien TENUE et ENTRETENUE.
L'appartement s'ouvre sur un ENTREE qui dessert d'un côté : une SPACIEUSE pièce principale composée d'un double salon d'env. 28 m² (mini balconnet en enfilade). De l'autre côté, un WC indépendant, une CUISINE DINATOIRE INDEPENDANTE d'env. 7 m², aménagée et équipée.
Au bout du couloir, on accède au COIN NUIT composé de 2 chambres d'env. 12 m² chacune, NON ACCOLEES (1 dotée d'un grand placard de rangement intégré), 1 salle de bain s'ouvrant sur une LOGGIA d'env. 2 m² à usage de buanderie / séchoir et pour finir 1 DRESSING / placard de rangement.
1 place de stationnement extérieure privative et 1 cave complètent le bien.
EN BONUS : 1 grand jardin collectif aux multiples usages : potager, compost, barbecue.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258524)
Référence: 1898086
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 2796 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à vitry-sur-seine
315 000 €
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