Appartement 53m² à aix-les-bains

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Appartement de Charme T2 / T3 à Aix-les-Bains.

Situé dans un quartier recherché d'Aix-les-Bains, cet appartement de caractère offre un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs occupants.

Idéalement situé au 1er étage d'un petit batiment de 2 étages datant de 1950, cet appartement de 53 m² respire le charme et l'authenticité avec son parquet en bois. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce bien.

Celui-ci est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère.

Les expositions ouest et sud apportent une belle luminosité naturelle à l'appartement, créant ainsi une atmosphère lumineuse et conviviale. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, garantissant votre confort au quotidien.

Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour moderniser ce bien ancien, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement plein de charme à Aix-les-Bains.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258577)