Iad France - Karima Sellali vous propose : Maison rénovée, coup de cOEur assuré - à 800 m de la plage ! ?
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 90 m², entièrement rénovée, offrant confort, modernité et une situation idéale à seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, d'une laverie, d'un double WC, ainsi que d'une salle de bain moderne comprenant baignoire, douche et meuble double vasque.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse plein sud de 32 m², idéale pour les moments de détente ou les repas ensoleillés.
La maison est vendue entièrement meublée, avec tout l'électroménager : un véritable prêt-à-vivre !
Pour les investisseurs : le bien est déjà exploité en location Airbnb, avec un tarif de 150 à 200 ¤ la nuit, offrant une excellente rentabilité.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258802)
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 90 m², entièrement rénovée, offrant confort, modernité et une situation idéale à seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, d'une laverie, d'un double WC, ainsi que d'une salle de bain moderne comprenant baignoire, douche et meuble double vasque.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse plein sud de 32 m², idéale pour les moments de détente ou les repas ensoleillés.
La maison est vendue entièrement meublée, avec tout l'électroménager : un véritable prêt-à-vivre !
Pour les investisseurs : le bien est déjà exploité en location Airbnb, avec un tarif de 150 à 200 ¤ la nuit, offrant une excellente rentabilité.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258802)
Référence: 1901010
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 90m² à berck
280 000 €
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