445 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 328 € €	74 340 € €
15 ans	3 155 € €	122 912 € €
20 ans	2 576 € €	173 300 € €
25 ans	2 247 € €	229 074 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

72 m² / 78 m²

3 pièces

Klub Immo Sainte Victoire

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A proximité immédiate du parc Borély, dans une résidence neuve, calme et sécurisée, venez découvrir ce T3 de 72m² tout juste livré, situé en rez-de-jardin. L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce vie donnant accès au jardin d'une superficie de près de 80 m². Le coin nuit dessert deux chambres ayant chacune un accès direct au jardin, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Possibilité d'acquérir deux box en sous-sol. Les images 1 et 3 sont générées par l'IA, à titre d'exemple d'aménagement. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique et étude de dossier. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Alexandre AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533041778 - Draguignan.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 393 € - 531 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement neuf et livré, 3 pièces 72 m2 + jardin

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445 000 €