Appartement 260 m² à Nay

Opportunité...Cet immeuble situé en coeur de ville se compose d'un local commercial de 90m² avec vitrine sur rue principale de NAY , d'un studio de 27m² en rez de chaussée, de deux appartements au premier étage de 53m² en T2 et 77 m² en T3 (duplex) et d'un comble aménageable sur le dernier niveau avec potentiel de développement. Idéal pour un investisseur ou pour un commercant qui souhaite amortir sa rénovation avec du locatif.. Cet ensemble en plein centre ville est proche de toutes les commodités de vie.. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5093.00 € et 6891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr