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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 20m² à nantes
— Nantes 44000 —
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Exclusivité NANTES, CHU / MADELEINE STUDIO (20.17m²)
Bonne rentabilité Localisation idéale Parfaitement agencé
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C.
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce studio offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel locatif.
Il se compose :
- Une pièce principale,
- Une kitchenette ouverte,
- Une salle de bains avec WC.
Des travaux de rafraichissement-rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien.
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuels électriques
Tramway : L2, L3
Bus : 12, 23, C2, NO
Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 444 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
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Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce studio offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel locatif.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Référence: VA2212-TALENTIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 20m² à nantes
75 000 €
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