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Appartement 70m² à caen
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Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3, idéalement situé dans le très apprécié quartier Saint-Ouen à Caen, au sein d'une résidence de standing avec espaces verts soigneusement entretenus.
Un bien rare dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Description du bien :
-Beau séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et harmonieux.
-Cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement disposée.
-Deux belles chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards intégrés pour un maximum de confort.
-Salle d'eau moderne, avec douche et rangements.
-WC indépendant, pour davantage de praticité.
-Entrée avec grand placard, permettant une organisation optimale du quotidien.
Copropriété & prestations :
-Résidence de standing, calme et sécurisée.
-Ascenseur de plain-pied, facilitant l'accès à l'appartement.
-Espaces verts paysagés, véritables bulles de tranquillité en coeur de ville.
-Cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
-Secteur Saint-Ouen, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
-Grand confort, volumes agréables et agencement optimisé.
-Nombreux rangements intégrés.
-Résidence bien entretenue, prestations soignées.
-Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.
Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Caen.
Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 278 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un bien rare dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Description du bien :
-Beau séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et harmonieux.
-Cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement disposée.
-Deux belles chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards intégrés pour un maximum de confort.
-Salle d'eau moderne, avec douche et rangements.
-WC indépendant, pour davantage de praticité.
-Entrée avec grand placard, permettant une organisation optimale du quotidien.
Copropriété & prestations :
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Référence: 689-CASAIMMO14
Bien en copropriété. Nombre de lots : 278.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à caen
235 000 €
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