Appartement 71m² à saint-maur-des-fosses

Un appartement neuf, raffiné et lumineux, idéalement situé dans le quartier très recherché de La Varenne – Saint-Hilaire, à deux pas des commerces et des bords de Marne.
Ce bien allie élégance, confort moderne et prestations de grande qualité, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Les + du bien :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse et un grand jardin privatif
• Deux chambres lumineuses
• Salle de bains équipée et WC séparé
• Rangements intégrés et aménagements fonctionnels
• Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, sèche-serviette et robinetterie thermostatique
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et accès parking
Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante en pierre naturelle, alliant classicisme et modernité
• Jardin intérieur paysager en coeur d'îlot
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, assurant performance énergétique et confort thermique
• Résidence intimiste, à taille humaine, dans un cadre paisible et verdoyant
Commodités à proximité :
• RER A – La Varenne-Chennevières à 5 minutes à pied
• Commerces, marché local, restaurants et cafés dans un rayon de 200 m
• Villa Médicis, médiathèque et cinéma à proximité immédiate
• Écoles, crèches et établissements scolaires accessibles à pied
• Accès rapide à l'A4 et à l'aéroport d'Orly en 30 minutes
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)