Appartement 72m² à paris-13e

Un appartement neuf, contemporain et raffiné, situé au coeur du 13? arrondissement de Paris, dans le secteur prisé de Masséna – Rive Gauche.
Ce bien combine architecture innovante, confort urbain et espaces végétalisés, au sein d'un environnement moderne et culturel.
Les + du bien :
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon filant
• Deux chambres confortables, dont une suite parentale
• Salle de bains contemporaine avec WC
• Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés
• Prestations haut de gamme : parquet bois massif, carrelage grand format, faïence murale, sèche-serviettes électrique
• Volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage, robinetterie thermostatique
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et accès parking
Atouts et confort de vie :
• Architecture audacieuse et végétalisée, alliant verre, bois et acier
• Espaces extérieurs plantés sur chaque étage, véritables jardins suspendus
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique
• Espaces communs apaisants : terrasses partagées et jardins potagers en rooftop
• Environnement calme, à proximité immédiate de la Seine et du quartier Bibliothèque François Mitterrand
Commodités à proximité :
• Métro ligne 14 – Bibliothèque François Mitterrand à 10 minutes à pied
• Tramway T3a – Avenue de France à 6 minutes
• RER C – Bibliothèque François Mitterrand à 10 minutes
• Université Paris Diderot, Bibliothèque Nationale de France et MK2 Bibliothèque à quelques pas
• Commerces, restaurants, galeries d'art et marché Vincent-Auriol à proximité
• Accès rapide à Bercy Village, Accor Arena et Quais de Seine
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)