Appartement 103m² à ivry-sur-seine

Appartement 5 pièces avec terrasse – Ivry-sur-Seine

Découvrez ce splendide appartement 5 pièces situé au 8? étage d'un immeuble neuf, au coeur du prestigieux projet Ivry Confluences, entre Seine, ciel et nature.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse privative, idéale pour profiter d'un panorama dégagé sur les toits et le parc environnant.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

Atouts du programme :
Réalisation signée Nexity & Linkcity, au sein du projet d'aménagement Ivry Confluences
Architecture audacieuse par les agences Castro Denissof, Air Architectures et SAFE Urbanisme
Certification NF Habitat HQE et bâtiment basse consommation
Matériaux nobles et finitions haut de gamme : parquet, carrelage grand format, menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés, chauffage urbain et isolation renforcée
Jardins suspendus, terrasses partagées et rooftop végétalisé
Coeur d'îlot paysager avec promenades, espaces verts et mobilier extérieur
Stationnements, caves, locaux vélos et vidéoprotection

Transports & commodités :
RER C – Ivry-sur-Seine à 1,2 km (Paris Austerlitz en 6 minutes)
Métro ligne 8 – École Vétérinaire et ligne 7 – Mairie d'Ivry à proximité
Futur T Zen 5 au pied du programme (liaison directe vers Paris 13e et métro 14)
Accès rapide aux autoroutes A4, A6, A86 et Porte de Bercy
Commerces, écoles, crèches, théâtre, médiathèque et centre commercial Quai d'Ivry à quelques minutes

Qualité de vie :
Quartier en plein renouveau, entre ville et nature
Vaste parc paysager central et promenades piétonnes le long de la Seine
Frais de notaire réduits et garanties constructeur
Espaces extérieurs pour chaque logement : terrasses, balcons ou jardins
Résidence sécurisée, faibles charges et performances énergétiques exemplaires

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
+33(0)6.34.25.41.84
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.