Maison 160 m² à Boulogne-Sur-Gesse

? Jolie Propriété avec Dépendances sur 9,98 Hectares Découvrez cette belle propriété familiale comprenant 4 chambres, un garage, de multiples dépendances et près de 9,98 hectares de terrain entourant directement la maison. Un cadre naturel rare, idéal pour un projet agricole, un élevage, ou pour vivre pleinement avec ses chevaux. ? La Maison 4 chambres lumineuses Terrasse couverte / abri voiture de 50,98 m² Toiture et charpente refaites en 2004 Chauffage au bois au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l'étage Menuiseries en double vitrage PVC Porte d'entrée récente en aluminium ? Dépendances Abri voiture de 50,98 m² Hangar métallique de 253 m² Étable avec étage en très bon état – 70 m² au sol Nombreuses possibilités : stockage, atelier, boxes, aménagement agricole… ? Terrain 9,98 hectares de terrain agricole entièrement clôturés Inclut un bois de 70 ares clôturés Présence d'un puits et d'une source – atout rare Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et d'espace ? Les Plus Ressource en eau naturelle (puits + source) Dépendances en excellent état et nombreuses possibilités d'exploitation Parfait pour chevaux, ferme pédagogique, maraîchage, élevage… Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657