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Resilience urbaine
— Aix-En-Provence 13100 —
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Architecture des années 50 pour cette copropriété en pierre de tailles historique ' Deux Cents Logements' signée Fernand Pouillon, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, anciennement Route des Alpes.
L’un des 7 immeubles accueille au 1er étage sur 3 un très bel appartement traversant en type 3, d’une superficie Carrez de 63 m2, entièrement rénové en 2022.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes équilibrés, bénéficiant d’un superbe carrelage contemporain et de larges ouvertures. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée et équipée, profite également d’une agréable luminosité.
La partie nuit se compose de deux chambres aux tons neutres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.
L’ensemble séduit par son charme modernisé, sa luminosité, sa rénovation soignée et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commodités et des axes aixois.
Une cave complète le bien.
'Un investissement sûr, porté par une architecture qui a fait ses preuves.'
Prix : 250 000 € - Honoraires de 11900 € TTC (9916.66 € HT) charge acquéreur.
Charges de copropriété : 2000 € / an, soit 167 €/ mois.
taxes foncières : 840 € / an
DPE : 145 kWh/m2/an ( classe C)
GES : 31 kg CO₂/m2/an ( Classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 € et 690 € ( référence 2021)
Contact : Laurence - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L’un des 7 immeubles accueille au 1er étage sur 3 un très bel appartement traversant en type 3, d’une superficie Carrez de 63 m2, entièrement rénové en 2022.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes équilibrés, bénéficiant d’un superbe carrelage contemporain et de larges ouvertures. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée et équipée, profite également d’une agréable luminosité.
La partie nuit se compose de deux chambres aux tons neutres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.
L’ensemble séduit par son charme modernisé, sa luminosité, sa rénovation soignée et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commodités et des axes aixois.
Une cave complète le bien.
'Un investissement sûr, porté par une architecture qui a fait ses preuves.'
Prix : 250 000 € - Honoraires de 11900 € TTC (9916.66 € HT) charge acquéreur.
Charges de copropriété : 2000 € / an, soit 167 €/ mois.
taxes foncières : 840 € / an
DPE : 145 kWh/m2/an ( classe C)
GES : 31 kg CO₂/m2/an ( Classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 € et 690 € ( référence 2021)
Contact : Laurence - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Référence: 1935
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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250 000 €
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