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Cozynergy

à Toulouse

Ets. BRIN

à Cholet

La Baule Les Pins, appartement de 5 pièces face mer

— La Baule-Escoublac 44500 —

1 034 550 €

110 m²

5 pièces

Vacti Immobilier

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La Baule Quartier des Pins. Commerces à pied, résidence sécurisée avec ascenseur pour cet appartement de 5 pièces face mer à rénover, vendu avec garage en sous-sol et cave.
Bien agencé et doté de nombreux rangements, il comprend : une vaste entrée, un séjour double ouvrant sur une terrasse face à l’océan, une cuisine, trois chambres, deux pièces d’eau et deux WC.
Un budget de rénovation est à prévoir pour remettre cet appartement idéalement situé au goût du jour.
Délégation de mandat.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 222. Charges de copropriété : 3244 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la baule-escoublac appartements avec ascenseur la baule-escoublac appartements avec garage la baule-escoublac appartements à rénover la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr