Name: Belle maison de standing à la campagne
SKU: CDW28
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

549 000 €

280 m² / 24 085 m²

9 pièces

MIDI PYRENEES PROPRIETES

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Découvrez cette somptueuse propriété à proximité de L'ISLE EN DODON, s'étendant sur 280 m² avec un total de 9 pièces. Parfaitement équipée pour le confort moderne, la maison comprend une cheminée idéale pour les soirées d'hiver, des fenêtres PVC avec double vitrage pour optimiser l'énergie, et un système d'alarme garantissant la sécurité. Le salon spacieux promet une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cette maison offre quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Avec un accès Internet haut débit, profitez du travail à distance ou du divertissement en ligne sans perturbation. La présence d'un carport assure la protection de vos véhicules, tandis que l'éclairage extérieur met en valeur les jardins pittoresques en soirée.

À l'extérieur, détendez-vous autour de la piscine dans un cadre verdoyant. La terrasse est parfaite pour savourer les belles journées sous le ciel de la campagne française. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare, combinant luxe, fonctionnalité et sérénité. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4590€ ~ 6220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Référence: CDW28
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 590 € - 6 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr