La Colle sur Loup,
Dans un secteur recherché, dans un environnement verdoyant au calme,
Cette maison sur trois niveaux offre actuellement 165 m2 habitables, auxquels s’ajoutent un garage de plain-pied de 100 m2 avec ouvertures existantes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement . Ce garage directement relié au niveau principal, peut facilement être transformé en espace de vie, salle de sport, bureau ou espace professionnel, portant ainsi la surface totale à environ 265 m2 habitables.
*
Le niveau principal comprend un séjour lumineux de plus de 60 m2 avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 60 m2, une cuisine équipée indépendante mais pouvant s’ouvrir sur le séjour, un coin bureau, deux chambres confortables et une salle de douche moderne.
*
À l’étage, une grande suite parentale avec terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les montagnes. Un espace enfants ou salle de jeux aménagé sous les combles complète ce niveau.
*
Le terrain de 1 539 m2, joliment arboré, dispose d’une grande piscine au sel et d’une possibilité de construire une dépendance supplémentaire de 100 m2 sur deux niveaux, ainsi qu’une structure ouverte de 40 m2, type pool house.
*
Ce bien rare allie luminosité, espaces généreux et un potentiel d’agrandissement unique.
Idéal pour une famille ou un projet évolutif.
Dans un secteur recherché, dans un environnement verdoyant au calme,
Cette maison sur trois niveaux offre actuellement 165 m2 habitables, auxquels s’ajoutent un garage de plain-pied de 100 m2 avec ouvertures existantes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement . Ce garage directement relié au niveau principal, peut facilement être transformé en espace de vie, salle de sport, bureau ou espace professionnel, portant ainsi la surface totale à environ 265 m2 habitables.
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Le niveau principal comprend un séjour lumineux de plus de 60 m2 avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 60 m2, une cuisine équipée indépendante mais pouvant s’ouvrir sur le séjour, un coin bureau, deux chambres confortables et une salle de douche moderne.
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À l’étage, une grande suite parentale avec terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les montagnes. Un espace enfants ou salle de jeux aménagé sous les combles complète ce niveau.
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Le terrain de 1 539 m2, joliment arboré, dispose d’une grande piscine au sel et d’une possibilité de construire une dépendance supplémentaire de 100 m2 sur deux niveaux, ainsi qu’une structure ouverte de 40 m2, type pool house.
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Ce bien rare allie luminosité, espaces généreux et un potentiel d’agrandissement unique.
Idéal pour une famille ou un projet évolutif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale rénovée avec potentiel exceptionnel de 265m2
1 291 500 €
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