A vendre sorgues maison de 89 m2 avec garage et terrain de 375 m2

EXCLUSIVITE L'HESTIA IMMOBILIER !!!
Sur la Commune de Sorgues dans un lotissement à 15 min de l’autoroute, 5 min du centre-ville et 2 min à pied des écoles, à vendre, maison de 1981, de 89,31 m2, avec jardin, garage et place de parking intérieure, le tout sur une parcelle clos et arborée de 375 m2.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée de 3,18 m2, un toilette indépendant de 1,21 m2, une pièce de vie de 24 m2, une cuisine indépendante de 11,41 m2 et à l’étage, un dégagement de 2,98 m2, un toilette indépendant de 1,95 m2, une salle de bain de 7,93 m2 et 3 chambres de 13,62 - 11,62 et 11,43 m2.
Toutes les menuiseries sont PVC double vitrage et les volets sont aussi en PVC.
Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont au gaz de ville et vous apprécierez aussi la présence d’une clim réversible dans le salon ainsi que dans la plus grande chambre.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 27 m2.
Cerises sur le gâteau, un forage avec pompe immergée pour arroser le jardin et un très grand sous-sol de 68 m2 avec une hauteur de 2,16 m.
Le garage de 16 m2 à un accès direct dans la maison.
Pour les éventuels travaux, il faut prévoir de repeindre les plafonds de la cuisine et de la salle de bain qui ont été abîmés par une fuite en 2022 et remettre à votre goût cette jolie maison afin d’en faire un petit cocon à votre image.
Le bus passe devant la maison.
La taxe foncière est de 1 221 euros et il y a 40 euros de charges annuelles à prévoir pour l'entretien du lotissement.
* Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -