Plain-pied rénové – 3 chambres – garage – terrain clos – environnement calme

À seulement quelques minutes de Périgueux, dans un lotissement paisible, parfaitement intégré dans un environnement verdoyant et familial, découvrez ce superbe plain-pied de près de 90 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un cadre de vie recherché

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 727 m², cette maison offre un extérieur soigné, entièrement aménagé, avec portail, parking intérieur et extérieur, et un espace déjà prévu pour installer facilement une piscine hors-sol.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 38 m², baigné de lumière, équipé d'un insert avec diffuseur de chaleur (ramonage à jour).
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète idéalement l'espace de vie.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Aucun travaux à prévoir

La maison a été entretenue exclusivement par des professionnels.
Menuiseries double vitrage, chauffage bois + électrique, tout-à-l'égout, façade soignée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un garage idéal pour le quotidien

Le garage attenant de 28 m², communiquant avec la maison, offre un vrai confort : évier, branchement lave-linge, stockage, stationnement… Tout est pensé pour une vie pratique.

Situation parfaite

Bus K4B devant la maison

Accès A89 Bordeaux / Brive à 5 minutes

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Secteur calme et recherché de Coulounieix-Chamiers

En résumé, une opportunité rare :

Plain-pied entretenu
3 chambres
Grand séjour 38 m²
Terrain clos 727 m²
Garage 28 m²
Aucun travaux
Proximité immédiate de Périgueux

Référence agence : 10415