À vendre – maison de plain-pied 100 m² – château-l’évêque – terrain 1 226 m²

Située dans un environnement calme et recherché de Château-l'Évêque, cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 1975 et récemment rénovée, offre un confort moderne et un cadre de vie très agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant, trois chambres, une agréable salle de bain, des wc séparés.

Le terrain d'une surface totale de 1 226 m², permet d'aménager différents espaces selon les envies : jardin, détente, jeux ou potager.

Ces dernières années, de nombreuses améliorations ont été réalisées, notamment la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des menuiseries, l'installation d'une pompe à chaleur, l'amélioration de l'isolation, la mise au goût du jour de la décoration, la pose d'un portail électrique ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bain.

La maison bénéficie d'une faible taxe foncière et d'un DPE classé C, témoignant de bonnes performances énergétiques. Elle est prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir. À noter : l'assainissement sera à mettre aux normes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant la tranquillité à proximité de Périgueux. Une visite s'impose !
Référence agence : 10417