Name: Maison avec grand terrain
SKU: sbb_5258
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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230 000 €

65 m² / 2 371 m²

4 pièces

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bernadette delarbre vous propose, a saint auban sur l'ouveze, sur la route des lavandes, en position dominante, face au village, cette charmante maison (1950) entierement renovee, construction pierre crepie, sur un grand terrain de 2 371 m², avec une vue sur le village, la vallee et sur les champs de lavande d'une surface habitable d'environ 65 m², composee d'un hall d'entree, d'un sejour salle a manger avec poele a bois, ouvrant sur une cuisine entierement equipee, deux chambres, une salle d'eau/wc. le sous sol comprend deux garages de plus de 30 m² chacun, une reserve a bois,. le terrain est partiellement cloture. les prestations interieures sont de bonne qualite. (double vitrage, isolation des combles, electricite neuve, chauffage central fuel + poele a bois). l'environnement est champetre et la maison est parfaitement orientee est/sud/ouest et beneficie de l'ensoleillement toute la journee, ete comme hiver. le terrain est piscinable et on peut y faire un beau potager. ideal pour pied a terre ou pour habitation principale pour un couple. alors n'hesitez pas et venez poser vos valises dans ce nid douillet. pour tout renseignement ou pour visiter contacter bernadette delarbre [Coordonnées masquées]

Référence: sbb_5258

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr