Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle en vente à terme occupée ou viager occupé
— Planguenoual 22400 —
Nos partenaires locaux
Située à Planguenoual, charmant hameau de la commune dynamique de Lamballe-Armor, cette maison individuelle construite en 1999 vous séduira par son environnement paisible et verdoyant à proximité du littoral.
Implantée sur un terrain végétalisé de 2 280 m², elle développe une surface habitable de 122 m², parfaitement agencée pour une vie de famille agréable, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif.
Composition :
3 chambres confortables
Une cuisine ouverte avec terrasse extérieure
Un séjour lumineux
Une salle de bain et une salle d'eau
Un sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement
Un garage indépendant avec grenier au-dessus
Extérieurs :
Le jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
Un emplacement stratégique :
À seulement 10 minutes des plages de Pléneuf-Val-André
À proximité d'Erquy, du Cap Fréhel et du célèbre sentier côtier GR34
À 15 minutes de Lamballe, ville dynamique avec gare TGV (Rennes en 40 min, Paris en 2h15)
Accès rapide à la RN12, axe Rennes–Saint-Brieuc
Un bien rare dans un secteur recherché, à la fois proche de la mer et des commodités.
Valeur vénale estimée 585 000€
2 articulations possibles:
- VENTE À TERME Occupée avec Droit d'Usage et d'Habitation (DUH):
Comptant FAI 237 320€
Mensualités 1200€ sur 10 ans soit 120 mensualités
OU
- VIAGER occupé sur 2 têtes, un homme de 78 ans et une dame de 75 ans, avec Droit d'usage et d'habitation (DUH).
Bouquet UNIQUE FAI 403 118€
Valorisez votre patrimoine avec ce placement immobilier offrant 2 possibilités d'acquisition au choix.
Ces articulations financières vous permettront de ne pas jouer sur l'aléa d'un paiement de rente à vie et ainsi maîtriser pleinement votre investissement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Implantée sur un terrain végétalisé de 2 280 m², elle développe une surface habitable de 122 m², parfaitement agencée pour une vie de famille agréable, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif.
Composition :
3 chambres confortables
Une cuisine ouverte avec terrasse extérieure
Un séjour lumineux
Une salle de bain et une salle d'eau
Un sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement
Un garage indépendant avec grenier au-dessus
Extérieurs :
Le jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
Un emplacement stratégique :
À seulement 10 minutes des plages de Pléneuf-Val-André
À proximité d'Erquy, du Cap Fréhel et du célèbre sentier côtier GR34
À 15 minutes de Lamballe, ville dynamique avec gare TGV (Rennes en 40 min, Paris en 2h15)
Accès rapide à la RN12, axe Rennes–Saint-Brieuc
Un bien rare dans un secteur recherché, à la fois proche de la mer et des commodités.
Valeur vénale estimée 585 000€
2 articulations possibles:
- VENTE À TERME Occupée avec Droit d'Usage et d'Habitation (DUH):
Comptant FAI 237 320€
Mensualités 1200€ sur 10 ans soit 120 mensualités
OU
- VIAGER occupé sur 2 têtes, un homme de 78 ans et une dame de 75 ans, avec Droit d'usage et d'habitation (DUH).
Bouquet UNIQUE FAI 403 118€
Valorisez votre patrimoine avec ce placement immobilier offrant 2 possibilités d'acquisition au choix.
Ces articulations financières vous permettront de ne pas jouer sur l'aléa d'un paiement de rente à vie et ainsi maîtriser pleinement votre investissement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_501406757
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle en vente à terme occupée ou viager occupé
237 320 €
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