Appartement T3 idéal pour investissement locatif

Situé à Bayard, sur la commune de Brassac-les-Mines, venez découvrir cet agréable appartement T3 offrant un beau potentiel et de nombreux atouts.
D’une superficie d’environ 65 m2, il se compose de :


Une pièce de vie lumineuse,


Une cuisine séparée,


Deux chambres,


Une salle de bains et un WC séparé.


Le bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables :


Un garage,


Un demi-box,


Un cellier, ainsi qu’une parcelle de terrain non attenante à la copropriété d’environ 425 m2, idéale pour un potager ou un coin détente.


Côté confort :


Menuiseries PVC double vitrage,


Chauffage électrique,


Petite copropriété calme, sans procédure en cours.


Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant espace, stationnement et un extérieur.
Localisation : Bayard Commune de Brassac-les-Mines (63570)


Aucune procédure en cours.


DPE / GES : [à compléter selon diagnostic]


ERP (État des Risques et Pollutions) consultable sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr