Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement T3 idéal pour investissement locatif
— Brassac-Les-Mines 63570 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre plombier/carreleur
Notre équipe réalise votre projet sur mesure, allant de la pose de carrelage à l'aménagement de votre SDB et cuisine.
07 82 88 97 80 ou cliquez-ici
Situé à Bayard, sur la commune de Brassac-les-Mines, venez découvrir cet agréable appartement T3 offrant un beau potentiel et de nombreux atouts.
D’une superficie d’environ 65 m2, il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine séparée,
Deux chambres,
Une salle de bains et un WC séparé.
Le bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables :
Un garage,
Un demi-box,
Un cellier, ainsi qu’une parcelle de terrain non attenante à la copropriété d’environ 425 m2, idéale pour un potager ou un coin détente.
Côté confort :
Menuiseries PVC double vitrage,
Chauffage électrique,
Petite copropriété calme, sans procédure en cours.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant espace, stationnement et un extérieur.
Localisation : Bayard Commune de Brassac-les-Mines (63570)
Aucune procédure en cours.
DPE / GES : [à compléter selon diagnostic]
ERP (État des Risques et Pollutions) consultable sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3695
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 idéal pour investissement locatif
39 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)