Maison en pierre avec grange et jardin de 2000 m2 et bois

Optimhome Immobilier
EXCLUSIVITÉ
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Rare
On entend la rivière et les oiseaux …
A 10 minutes de la Souterraine en Creuse (23300) sur la commune de Saint Priest la Feuille, idéalement situé au bout du hameau, entouré d'une belle végétation dans un environnement vallonné avec chemin de promenade au pied de la maison et la rivière la Gartempe non loin (aucun risque d'inondation), nous vous proposons cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 72 m2 habitable avec toiture récente, d'une dépendance attenante et d'une belle grange non attenante à 3 mètres de la maison , le tout en forme de L.
A l'arrière de la grange, un très beau terrain sans aucun vis-à-vis
La maison de 72 m2 habitables déploie actuellement une grande cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de douche.
Le Grenier peut être aménagé.
La dépendance attenante à la maison est transformée en chaufferie.
La grange de 114 m2 est en bon état avec un beau terrain plat de 2000 m2 et autres parcelles boisées pour un total de 4274 m2.
Il y a également la possibilité d'acheter une autre grange et du terrain boisé à quelques mètres : l'ensemble des deux propriétés est parfait si vous recherchez de grands espaces pour atelier et la tranquilité
Caractéristiques techniques :
Huisseries simple vitrage
Assainissement individuel
Chauffage au fioul et insert bois
4274 m2 de terrain.
La toiture de la maison est récente.
Beau Potentiel d'aménagement
Située en bout de hameau, la localisation est parfaite si vous recherchez l'omniprésence de la nature dans un lieu un peu caché à quelques minutes de la Souterraine ou vous trouvez toutes les commodités.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 590397 )