Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement à vendre 4 pièces cagnes sur mer (06)
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Nicolas AMARA vous propose à l'achat.
Cagnes sur Mer, RARE appartement de 4 pièces traversant de 84 m2 offrant une vue dégagée sur la Cagnes et la verdure environnante grâce à sa terrasse d'angle de 22m2...
Niché dans une résidence de standing sécurisée, avec parking privatif, place visiteurs et local à vélos. Emplacement central avec commerces, écoles et transports à pied — tranquillité au quotidien.
Découvrez un bien rare en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, accès PMR, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Situé en étage, cet appartement d'angle de 84 m²,lumineux grâce à sa triple exposition, offre des prestations haut de gamme et des espaces parfaitement optimisés.
DESCRIPTION DU BIEN
Entrée élégante avec placard, porte avec serrure six points.
Séjour lumineux et climatisé ouvert sur une grande terrasse d'angle avec stores bans électrique.
Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée
3 chambres confortables
Salle d'eau parentale + seconde salle d'eau avec WC
Buanderie
Traversant – volumes généreux – design contemporain
Annexes :
Place de parking privative sécurisée
Places visiteurs et local à vélos
Option : possibilité de louer une seconde place
Tous commerces, écoles et transports à pied
Un bien d'exception alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre en centre-ville.
Cadre de vie agréable, atmosphère citadine adaptée à un quotidien pratique.
Appartement chaleureux et convivial
Espaces parfaits pour une famille, couple d'actif ou senior.
Pour une visite privée ou davantage d'informations, contactez :
Nicolas AMARA – [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE/ CHAUDE PARTIE COMMUNE) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) [Coordonnées masquées] (réf. 595238 )
Cagnes sur Mer, RARE appartement de 4 pièces traversant de 84 m2 offrant une vue dégagée sur la Cagnes et la verdure environnante grâce à sa terrasse d'angle de 22m2...
Niché dans une résidence de standing sécurisée, avec parking privatif, place visiteurs et local à vélos. Emplacement central avec commerces, écoles et transports à pied — tranquillité au quotidien.
Découvrez un bien rare en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, accès PMR, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Situé en étage, cet appartement d'angle de 84 m²,lumineux grâce à sa triple exposition, offre des prestations haut de gamme et des espaces parfaitement optimisés.
DESCRIPTION DU BIEN
Entrée élégante avec placard, porte avec serrure six points.
Séjour lumineux et climatisé ouvert sur une grande terrasse d'angle avec stores bans électrique.
Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée
3 chambres confortables
Salle d'eau parentale + seconde salle d'eau avec WC
Buanderie
Traversant – volumes généreux – design contemporain
Annexes :
Place de parking privative sécurisée
Places visiteurs et local à vélos
Option : possibilité de louer une seconde place
Tous commerces, écoles et transports à pied
Un bien d'exception alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre en centre-ville.
Cadre de vie agréable, atmosphère citadine adaptée à un quotidien pratique.
Appartement chaleureux et convivial
Espaces parfaits pour une famille, couple d'actif ou senior.
Pour une visite privée ou davantage d'informations, contactez :
Nicolas AMARA – [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE/ CHAUDE PARTIE COMMUNE) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) [Coordonnées masquées] (réf. 595238 )
Référence: 830036133835
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 229 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement à vendre 4 pièces cagnes sur mer (06)
419 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)