Maison située en plein centre du village, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de bourg d'environ 122 m² habitables. Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure en parfait état saura vous séduire par le cachet unique de la pierre rétaise.
Un intérieur spacieux et chaleureux
Vaste pièce de vie : Un espace convivial agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands.
Côté Nuit : * Une chambre en rez-de-chaussée s'ouvrant sur un patio intimiste (orienté Ouest/Nord).
À l'étage, deux très grandes chambres lumineuses.
Salles d'eau : Deux salles de douches fonctionnelles réparties sur chaque niveau.
Extérieurs et Dépendances
Un joli jardinet avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage vélos, atelier, etc.).
Possibilité de stationnement juste devant la maison.
Localisation idéale Bois place centre ile de Ré
Le calme d'une impasse en plein centre-bourg.
À seulement 30 minutes de La Rochelle.
Proximité immédiate des commerces et des plages du Bois-Plage.
Opportunité rare et sans équivalent sur le secteur !
Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère !
Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous. Contactez Richard BOURGET – Optimhome pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 596383 )
Un intérieur spacieux et chaleureux
Vaste pièce de vie : Un espace convivial agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands.
Côté Nuit : * Une chambre en rez-de-chaussée s'ouvrant sur un patio intimiste (orienté Ouest/Nord).
À l'étage, deux très grandes chambres lumineuses.
Salles d'eau : Deux salles de douches fonctionnelles réparties sur chaque niveau.
Extérieurs et Dépendances
Un joli jardinet avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage vélos, atelier, etc.).
Possibilité de stationnement juste devant la maison.
Localisation idéale Bois place centre ile de Ré
Le calme d'une impasse en plein centre-bourg.
À seulement 30 minutes de La Rochelle.
Proximité immédiate des commerces et des plages du Bois-Plage.
Opportunité rare et sans équivalent sur le secteur !
Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère !
Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous. Contactez Richard BOURGET – Optimhome pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 596383 )
Référence: 830031267308
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison de village 5 pièces avec une dépendance au BOIS PLAGE EN RE 17580
692 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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