Name: T3 proche mer et commerces
SKU: 64_OSD-0025218
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

275 000 €

Financer ce bien à partir de 1 389 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 675 € €	45 940 € €
15 ans	1 950 € €	75 957 € €
20 ans	1 592 € €	107 095 € €
25 ans	1 389 € €	141 563 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

62 m²

3 pièces

Noovimo

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Odile Sicard Noovimo vous présente ce beau T3 de 62m2 traversant dans une résidence de 2007 au 2nd étage avec ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Copropriété de 15 appartements seulement: l'ensemble ici représentant 737/10000 tantièmes de copropriété soit 125EUR charges mensuelles.
Chauffage individuel électrique. TF 1134EUR.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 3,8% TTC de 265.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 275.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 64_OSD-0025218
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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