Maison individuelle 7p de 179 m2 habitables (322 m2 surface totale)

EN EXCLUSIVITÉ
Chemin du Paget Proche de l’Ovalie - Idéal famille, artisan ou profession libérale - Fort potentiel d’aménagement.
Dans une rue très calme à circulation limitée, découvrez cette maison individuelle 7P de 179 m2 habitables lumineuse de 1962 (322 m2 de surface totale au sol), à rénover, offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis, posée sur un terrain de 1 000 m2.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
- Au rez-de-chaussée :


Garage de 37 m2


Cave de 9 m2


Atelier de 27 m2, idéal pour un artisan ou activité professionnelle


Chaufferie


Serre de 4 m2


Grande pièce de 22 m2 avec entrée indépendante, idéale pour activité professionnelle


- Au 1er étage :


Cuisine indépendante


Séjour lumineux de plus de 25 m2


Véranda de plus de 23 m2


Salle de bains + WC séparés


Dressing


2 chambres de 11 et 12 m2


Bureau de 11 m2


- Au 2ième étage :


2 chambres de 14 et 16 m2


Combles aménageables de 31 et 32 m2 au sol supplémentaires


- Équipements :


Chauffage individuel au gaz


Simple vitrage + survitrage


Volets roulants électriques + volets bois


Toiture isolée laine de verre


Taxes foncières : 2500 euros.
Le prix de ce bien est de 441 495 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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