Grande maison atypique de 161 m2 avec vue imprenable

En exclusivité,
À Beaucaire, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de la gare Nîmes Pont du Gard.
Cette maison authentique, d'environ 160m2 en R+1, se trouve dans un cadre calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités, offrant une vue imprenable sur le château de Beaucaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de plus de 40 m2, une chambre d'environ 13m2, une salle de bain à rafraîchir, un WC indépendant, une buanderie d'environ 5m2 et une cuisine d'environ 11m2.
À l'étage, il y a une chambre d'environ 23 m2, une seconde d'environ 29m2, une salle d'eau à rafraîchir, un WC, et un espace bureau d'environ 10m2.
Un grand garage attenant, avec accès direct à la maison, d'environ 50 m2, ainsi qu'une buanderie d'environ 25 m², viennent compléter cet ensemble rare dans le secteur.
À l'extérieur, deux terrasses, dont une d'environ 60 m2, invitent à la détente, le tout sur un terrain de 716 m².

La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans.
Les + :
√ Vue dégagée sur le château,
√ Calme absolu,
√ Belle cheminée,
√ Garage spacieux,
√ Toiture refaite récemment,
√ Grande pièce à vivre,
√ Cumulus récent
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 04/12/2025 par Laetitia Pascal [Coordonnées masquées], RSAC 979303096 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes