Beau 2 pièces de 41m² calme et lumineux- - rue massue, vincennes

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la Rue Massue à Vincennes. Bénéficiant d'une exposition nord, l'appartement sans vis à vis offre une luminosité agréable avec une surface Carrez de 40,95 m².

Le bien se compose:
- D'une entrée accueillante doté de rangements
- D'un salon avec une cuisine ouverte de 20m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres.
- D'une chambre confortable de 12 m²
- D'un dressing
- D'une salle de bains bien agencée avec baignoire
- De WC séparé

Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, garantissant une consommation maîtrisée.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont bien entretenues avec un local à vélos à disposition. Une gardienne est présente dans l'immeuble et assure l'entretien et la sécurité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1350 €.

L'immeuble dispose d'un parking ou il est possible d'acheter ou louer une place de stationnement.

Idéalement situé dans le centre de Vincennes, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le Château de Vincennes et le Bois de Vincennes pour des moments de détente en plein air.

À 5 minutes à pied du métro Saint Mandé (Ligne 1), 7 minutes à pieds du RER A (Vincennes) et des lignes de bus 351, 86, 325 et 118.
A quelques minutes à pied du centre-ville de Vincennes et de son marché présent le mardi, vendredi et dimanche.
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial;

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