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Cozynergy

à Toulouse

LAVANDOU CENTRE / Appartement 2 pièces proche Centre Ville Lavandou /

Name: LAVANDOU CENTRE / Appartement 2 pièces proche Centre Ville Lavandou /
SKU: 00631699
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

— Le Lavandou 83980 —

165 000 €

26 m²

2 pièces

Foncia Transaction Var Est

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À vendre agréable 2 pièces situé dans une petite copropriété intimiste, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Lavandou et des plages.

Composition : entrée, séjour lumineux, coin cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre

Atouts :
-Emplacement recherché
-Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
-Possibilité de se garer facilement dans le secteur

Accès :
-Autoroute A57, gare d'Hyères, aéroport Toulon-Hyères.

À découvrir à proximité :
Village du Lavandou, village de Bormes-les-Mimosas, plages à proximité (Plage du Lavandou, Saint-Clair, Aiguebelle, Pramousquier, Favière, Cabasson, etc...), les Îles d'Or avec accès en navette (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant).

Plus d'informations : Alexandre Drouin au [Coordonnées masquées]

Référence: 00631699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 11 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr