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Maison familiale avec vue imprenable sur la campagne
— Lixy 89140 —
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A seulement 6 km de la gare de Pont-sur-Yonne, découvrez cette maison traditionnelle en briques rouges, réalisées par un artisan, idéale pouraccueillir une famille en quète d'espace et de sérénité.
Les atouts de la maison :
- Séjour lumineux de 37m2 : un vaste espace de vie pour partager des moments conviviaux,
- 4 chambres : parfaites pour une famille avec enfants, chacune offrant confort et intimité,
- Sous-sol total : grand garage et espace de stockage pour répondre à tous vos besoins pratiques,
- Terrasse de 35m2 : profitez d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les bois, idéale pour les repas en plein air,
- Terrain de 950m2 : un grand jardin où les enfants pourront jouer librement et où vous pourrez créer votre coin détente.
Un cadre de vie privilégié :
Située dan un hameau paisible, cette maison combine tranquilité et proximité des commodités grâce à la gare de Pont-sur-Yonne toute proche. Un envronement parfait pour voir grandir vos enfants, entre nature et praticité.
Réf R195-1. Taxes Foncières 577€. DPE : E
Les atouts de la maison :
- Séjour lumineux de 37m2 : un vaste espace de vie pour partager des moments conviviaux,
- 4 chambres : parfaites pour une famille avec enfants, chacune offrant confort et intimité,
- Sous-sol total : grand garage et espace de stockage pour répondre à tous vos besoins pratiques,
- Terrasse de 35m2 : profitez d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les bois, idéale pour les repas en plein air,
- Terrain de 950m2 : un grand jardin où les enfants pourront jouer librement et où vous pourrez créer votre coin détente.
Un cadre de vie privilégié :
Située dan un hameau paisible, cette maison combine tranquilité et proximité des commodités grâce à la gare de Pont-sur-Yonne toute proche. Un envronement parfait pour voir grandir vos enfants, entre nature et praticité.
Réf R195-1. Taxes Foncières 577€. DPE : E
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec vue imprenable sur la campagne
195 000 €
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