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Studio idéal investisseur aucun travaux, proche tram & universités garantie décennale + do

— Castelnau-Le-Lez 34170 —
159 000 €
Financer ce bien à partir de 803 €/mois  
24 m²
2 pièces
Acredit Conseil Immo

Appartement à CASTELNAU-LE-LEZ
1/1 Agrandir la photo
Découvrez ce studio parfaitement situé, à proximité immédiate du tram, offrant un accès rapide et direct aux universités de Montpellier. Idéal pour un investissement locatif étudiant ou saisonnier, il combine emplacement stratégique, confort et sécurité.
Ce bien se compose d’une grande pièce principale lumineuse, facile à aménager, ainsi que d’une salle de bain indépendante en excellent état.Aucun travaux à prévoir : la construction récente bénéficie de la garantie décennale et de la dommage ouvrage, pour un investissement serein et durable.
Atouts principaux :


Emplacement recherché proche des transports et campus


Studio fonctionnel, lumineux et bien agencé


Parfait pour une mise en location rapide


Résidence récente, copropriété bien entretenue


Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et sans contraintes de rénovation.
Cette annonce vous est proposée par BAUDIER AMANDINE - EI - NoRSAC: 939455234, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 17.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 26/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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