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Maison architecte contemporaine avec piscine
— Les Ponts-De-Ce 49130 —
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Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2018 selon la norme RT 2016 s'étend sur une surface habitable de 168 m², avec 7 pièces parfaitement agencées. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance lumineuse et sa sophistication discrète, le tout s'articulant autour d'un espace de vie principal de 90 m² aux volumes généreux. Une véranda chauffée, accompagnée d'un toit vitré entièrement ouvrable, vous invite à profiter d'une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Conçue pour offrir un confort optimal, cette demeure est dotée de prestations haut de gamme : une domotique complète, un plancher chauffant bizone, et des volets roulants connectés pour un quotidien simplifié. Les chambres situées à l'étage assurent une intimité préservée, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse, idéale pour se détendre en toute sérénité.
La cuisine, véritable espace culinaire, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, facilitant ainsi les réceptions autour de la piscine. Le jardin, magnifiquement paysagé et sans vis-à-vis, propose des installations telles qu'une douche extérieure, un abri de jardin norvégien et un système d'arrosage connecté.
À proximité immédiate, des espaces verts invitent à la détente, tandis que crèches, écoles, collèges, lycées et universités se trouvent à distance pratique, offrant un cadre familial idéal.
Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 2 444€
- DPE : A
- Mode de chauffage : Électricité, plancher chauffant bizone
- Distribution eau chaude : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Conçue pour offrir un confort optimal, cette demeure est dotée de prestations haut de gamme : une domotique complète, un plancher chauffant bizone, et des volets roulants connectés pour un quotidien simplifié. Les chambres situées à l'étage assurent une intimité préservée, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse, idéale pour se détendre en toute sérénité.
La cuisine, véritable espace culinaire, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, facilitant ainsi les réceptions autour de la piscine. Le jardin, magnifiquement paysagé et sans vis-à-vis, propose des installations telles qu'une douche extérieure, un abri de jardin norvégien et un système d'arrosage connecté.
À proximité immédiate, des espaces verts invitent à la détente, tandis que crèches, écoles, collèges, lycées et universités se trouvent à distance pratique, offrant un cadre familial idéal.
Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 2 444€
- DPE : A
- Mode de chauffage : Électricité, plancher chauffant bizone
- Distribution eau chaude : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 6ee8a5c8-d1bc-49b2-9f2e-c32ac7
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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864 000 €
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