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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pézenas - appartement d’exception de 179 m2
— Pezenas 34120 —
Nos partenaires locaux
Dans un ancien hôtel particulier datant de la seconde moitié du XIXème siècle, découvrez cet appartement de standing aux volumes remarquables, baigné de lumière et offrant un cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
179 m2 habitables aux superbes hauteurs sous plafond Salon
Séjour majestueux de 55 m2 avec cheminée monumentale en marbre et balcon filant donnant sur le jardin
Salle à manger lumineuse de plus de 21 m2
2 grandes chambres + 1 bureau
2 places de parking sécurisées dans la cour intérieure
Chauffage par radiateurs électriques + groupe climatisation dans le couloir
Atouts majeurs :
Volumes généreux, beauté architecturale, luminosité remarquable
Façade rénovée en 2023
Toiture refaite en 2025
Hall d’entrée en cours de rénovation (travaux votés)
Cet appartement rare allie charme historique, confort moderne et prestations de qualité. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : radiateurs électriques récents
Climatisation par split unique dans le couloir Diagnostics en cours d’actualisation
Classe énergie : C / Climat : B
Copropriété de 10 lots
Informations financières et légales :
Taxe foncière 2025 : 2040€
Prix de vente : 399 000 € HAI TTC / Honoraires à la charge du vendeur Honoraires agence : 4,76 % TTC / Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.
Contact & visite :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
David Dehon My Agency +33 6 88 42 06 63 ou Claire Simon My Agency +33 6 71 43 88 34
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques principales :
179 m2 habitables aux superbes hauteurs sous plafond Salon
Séjour majestueux de 55 m2 avec cheminée monumentale en marbre et balcon filant donnant sur le jardin
Salle à manger lumineuse de plus de 21 m2
2 grandes chambres + 1 bureau
2 places de parking sécurisées dans la cour intérieure
Chauffage par radiateurs électriques + groupe climatisation dans le couloir
Atouts majeurs :
Volumes généreux, beauté architecturale, luminosité remarquable
Façade rénovée en 2023
Toiture refaite en 2025
Hall d’entrée en cours de rénovation (travaux votés)
Cet appartement rare allie charme historique, confort moderne et prestations de qualité. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : radiateurs électriques récents
Climatisation par split unique dans le couloir Diagnostics en cours d’actualisation
Classe énergie : C / Climat : B
Copropriété de 10 lots
Informations financières et légales :
Taxe foncière 2025 : 2040€
Prix de vente : 399 000 € HAI TTC / Honoraires à la charge du vendeur Honoraires agence : 4,76 % TTC / Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.
Contact & visite :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
David Dehon My Agency +33 6 88 42 06 63 ou Claire Simon My Agency +33 6 71 43 88 34
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 375
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pézenas - appartement d’exception de 179 m2
399 000 €
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