920 000 €
167 m² / 1 441 m²
5 pièces
Golf créé par l'architecte néo-zélandais Chris Pittman en 1991 sur un domaine de 80 hectares. Idéalement situé aux portes de Montpellier et à mi-chemin entre les plages de la méditerranée et un arrière-pays très pittoresque. Construite en 2012, cette propriété de standing bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A), alliant confort, esthétique contemporaine et fonctionnalité. Les atouts de la maison : Superbe terrain plat de 1 441 m² en première ligne, avec portillon donnant un accès direct au golf. Exposition plein sud, baies vitrées à galandage offrant une luminosité maximale et une parfaite ouverture sur l'extérieur. 4 chambres. 2 salles de bains. Buanderie. Cave. Pergola bioclimatique. Système audio 7.1 intégré. Panneaux solaires. Piscine 3,5 x 7,5 m avec volet roulant immergé. Connexion fibre optique. Une villa pensée pour une qualité de vie optimale, où chaque détail a été soigneusement étudié. Une atmosphère sereine et chaleureuse, idéale pour les amateurs de golf, de nature et de confort moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder. Exclusivité Casanova Immobilier, pour plus de renseignements vous pouvez joindre Jérome Quéméneur directement au : [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre villa d'architecte en première ligne sur le golf de fontcaude à juvignac
920 000 €
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