743 000 €
323 m² / 1 100 m²
13 pièces
Je vous propose de découvrir cette vraie petite merveille architecturale A 15 minutes des portes de Montpellier, 35 minutes de la mer, 15 minutes des gorges de l'hérault (baignade), 10 minutes de Gignac. A proximité de sites remarquables : Saint Guilhem le désert, le lac du Salagou, le cirque de Mourèze
La maison des années 40 a été restaurée durant plusieurs années par le propriétaire actuel. Il a apporté un soin particulier à mettre en valeur cette splendide bâtisse en pierre, en y apportant de nouvelles lignes architecturales. Il reste quelques petites finitions, mais l'essentiel et fait et offre des possibilités énormes : belle habitation familiale, accueil touristique (chambre d'hôte ou gite), habitat partagé
Tout est au rendez-vous pour vous séduire : pierre, poutres, volume, espace de vie, piscine
Avec ses 6 suites, la chambre d'enfant et la dépendance à finir d'aménager vous saurez combler tous vos projets. Je vous invite à venir visiter cette très belle demeure pour en mesurer les possibilités. Henri Canto Casanova Propriétés [Coordonnées masquées]
Référence: 4713
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère - 323 m2 - 8 chambres - piscine - possibilités de chambre d'hôtes
743 000 €
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