Montpellier - ouest (34) - appartement à vendre 2 pièces 42 m2 - 1er et dernier étage - terrasse couverte de 8 m2

Situé à la sortie Ouest de la ville de Montpellier, dans un secteur calme proche de toutes commodités, en bordure du futur Agriparc des BOUISSES.

La ville de Montpellier est une agréable ville étudiante recherchée pour son climat méditerranéen et sa proximité des plages. Fondée au Xe siècle, elle est proche de plusieurs sites naturels et remarquables ( les gorges de l'Hérault, le lac du Salagou, le Pic Saint Loup, etc ... ).
Les bus et tramways sont gratuits pour les habitants de la métropole, la commune est desservie par les autoroutes A9 et A750. Elle possède 2 gares TGV et un aéroport international.

Venez visiter cet appartement T2 de 41,59 M2 CARREZ avec sa terrasse couverte de 8,35 M2.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec local à vélos et parties communes entretenues.

Il est composé comme suit :

- Une très belle pièce de vie comprenant une entrée avec penderie, une cuisine équipée, un séjour avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse.

- Une chambre spacieuse avec placard.

- Une salle de bains avec WC, baignoire, meuble vasque, coin machines et sèche serviettes.

- Une terrasse couverte exposée Est sans vis à vis.

Coté technique : Fibre optique, Vidéo-portier, Volets roulants électriques, et Chauffe eau solaire.

Achetez serein, cet appartement est encore sous garantie Dommage Ouvrage.

Vous aurez la possibilité de faire l'acquisition d'un box de stationnement sécurisé en sous sol au prix de 11 000 € supplémentaires.

Investisseurs, loyer possible : 660 € Charges Comprises.

Contactez moi pour visiter ce bien recherché. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide comprise avec compteur individuel.) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932786