A Visiter, ce pavillon individuel de plain pied dans le charmant village d'Ambleteuse !
Cet ancien village de pêcheurs, dispose d'une plage, et de sentiers pédestres dans les Dunes de la Slack amenant jusqu'à Wimereux.
Cette maison est située à proximité des commodités, mairie, pharmacie et supermarché.
Cette maison se présente ainsi :
- Salon et salle à manger,
- Cuisine récente Aménagée et Equipée, avec électroménager ( four, plaque de cuisson, lave-vaisselle ), gamme Cuisinella 2024,
- 3 chambres dont une passante ( 14m², 14m², et 10m² )
- Une grande Buanderie,
- Salle d'eau et wc séparés,
+ un escalier menant aux combles qui font toute la superficie de la maison.
+ Un garage une voiture, porte manuelle, et une place de stationnement devant le garage.
La maison possède également, une terrasse, un jardin clos et plat, et des dépendances.
Ses caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz de ville, chaudière 2023
- Production Eau chaude via un ballon électrique,
- La majorité des huisseries sont neuves, Scintelle en 2023,
- VMC,
- Taxe Foncière 600€,
- DPE D ( 238) - GES D (48)
Contact & Visites :
[Coordonnées masquées]
Hélène LAVENU
Retrouvez mes actualités sur les réseaux sociaux : Hélène LAVENU
Cette annonce référence 313218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ancien village de pêcheurs, dispose d'une plage, et de sentiers pédestres dans les Dunes de la Slack amenant jusqu'à Wimereux.
Cette maison est située à proximité des commodités, mairie, pharmacie et supermarché.
Cette maison se présente ainsi :
- Salon et salle à manger,
- Cuisine récente Aménagée et Equipée, avec électroménager ( four, plaque de cuisson, lave-vaisselle ), gamme Cuisinella 2024,
- 3 chambres dont une passante ( 14m², 14m², et 10m² )
- Une grande Buanderie,
- Salle d'eau et wc séparés,
+ un escalier menant aux combles qui font toute la superficie de la maison.
+ Un garage une voiture, porte manuelle, et une place de stationnement devant le garage.
La maison possède également, une terrasse, un jardin clos et plat, et des dépendances.
Ses caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz de ville, chaudière 2023
- Production Eau chaude via un ballon électrique,
- La majorité des huisseries sont neuves, Scintelle en 2023,
- VMC,
- Taxe Foncière 600€,
- DPE D ( 238) - GES D (48)
Contact & Visites :
[Coordonnées masquées]
Hélène LAVENU
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Cette annonce référence 313218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313218
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon individuel plain pied a ambleteuse
355 000 €
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