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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison ancienne de 103 m² – chatillon-en-bazois
— Chatillon-En-Bazois 58110 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison ancienne de 103 m² – Chatillon-en-Bazois
Entre Nevers 40 min – Château-Chinon 20 min – Proche Canal du Nivernais
Amateurs d'authenticité, cette maison ancienne pleine de charme saura vous séduire !
Située à Chatillon-en-Bazois, à proximité immédiate des commerces et du Canal du Nivernais, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.
Description intérieure :
RDC :
Cuisine équipée
Salle à manger
Salon chaleureux
Bureau de 8 m² (idéal télétravail) ou petite chambre
Chambre de 12 m² avec lavabo
Cellier / espace de rangement
WC indépendant
Salle d'eau avec WC
À l'étage :
Deux chambres en enfilade de 20 m² et 9 m², parfaites pour un espace parent/enfant ou chambre + dressing.
Extérieur & Dépendances :
Le tout sur un terrain clos de 929 m², comprenant :
Garage de 15 m²
Local de rangement
Atelier de 19 m² avec deux greniers (20 m² et 18 m²)
Bassin alimenté par une source naturelle — un véritable atout rare !
Confort & équipements :
• Chauffage central par pompe à chaleur air/eau
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• Huisseries partiellement en double vitrage
Une maison authentique, fonctionnelle et idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À visiter sans tarder !
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.
Informations annonce:
Cette annonce référence 313380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.
Prix du bien : 86 590,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre Nevers 40 min – Château-Chinon 20 min – Proche Canal du Nivernais
Amateurs d'authenticité, cette maison ancienne pleine de charme saura vous séduire !
Située à Chatillon-en-Bazois, à proximité immédiate des commerces et du Canal du Nivernais, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.
Description intérieure :
RDC :
Cuisine équipée
Salle à manger
Salon chaleureux
Bureau de 8 m² (idéal télétravail) ou petite chambre
Chambre de 12 m² avec lavabo
Cellier / espace de rangement
WC indépendant
Salle d'eau avec WC
À l'étage :
Deux chambres en enfilade de 20 m² et 9 m², parfaites pour un espace parent/enfant ou chambre + dressing.
Extérieur & Dépendances :
Le tout sur un terrain clos de 929 m², comprenant :
Garage de 15 m²
Local de rangement
Atelier de 19 m² avec deux greniers (20 m² et 18 m²)
Bassin alimenté par une source naturelle — un véritable atout rare !
Confort & équipements :
• Chauffage central par pompe à chaleur air/eau
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• Huisseries partiellement en double vitrage
Une maison authentique, fonctionnelle et idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À visiter sans tarder !
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.
Informations annonce:
Cette annonce référence 313380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.
Prix du bien : 86 590,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313380
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison ancienne de 103 m² – chatillon-en-bazois
86 590 €
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