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Côte pavée – grand t4 idéal famille avec parking au calme
— Toulouse 31500 —
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Dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet appartement T4 de 108 m², situé dans une résidence recherchée, offre un très beau potentiel et peut être facilement transformé en T5. Dès l'entrée, un couloir dessert la cuisine séparée et l'agréable séjour d'environ 40 m² baigné de lumière, avec un beau parquet massif qui apporte chaleur et élégance à l'espace.
Le salon exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et est équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 8,2 m², et une loggia.
La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un point d'eau et une autre offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains. Des rafraîchissements permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à quelques pas de l'école Jean Macé et à quelques minutes de l'établissement Saint-Joseph, cet appartement est parfait pour une famille. Il se trouve également à seulement 600 mètres à pied de la future station de métro Limayrac de la ligne C.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un bien rare à saisir !
Cette annonce référence 313283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 589,35 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet appartement T4 de 108 m², situé dans une résidence recherchée, offre un très beau potentiel et peut être facilement transformé en T5. Dès l'entrée, un couloir dessert la cuisine séparée et l'agréable séjour d'environ 40 m² baigné de lumière, avec un beau parquet massif qui apporte chaleur et élégance à l'espace.
Le salon exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et est équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 8,2 m², et une loggia.
La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un point d'eau et une autre offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains. Des rafraîchissements permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à quelques pas de l'école Jean Macé et à quelques minutes de l'établissement Saint-Joseph, cet appartement est parfait pour une famille. Il se trouve également à seulement 600 mètres à pied de la future station de métro Limayrac de la ligne C.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un bien rare à saisir !
Cette annonce référence 313283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 589,35 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313283
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 132 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Côte pavée – grand t4 idéal famille avec parking au calme
362 000 €
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