Découvrez cette charmante maison de ville en pierre située au cœur de Mareuil-sur-Lay, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une terrasse extérieure de 25 m2, entièrement close de murs en pierre, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres apparentes et murs en pierre, à une belle rénovation réalisée en 2005.
Chauffage central électrique, double vitrage, volets battants, tout à l'égout et chauffe-eau électrique complètent ce bien. Vous pourrez tout faire à pied et profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages vendéennes.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous profiterez d'un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une terrasse extérieure de 25 m2, entièrement close de murs en pierre, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres apparentes et murs en pierre, à une belle rénovation réalisée en 2005.
Chauffage central électrique, double vitrage, volets battants, tout à l'égout et chauffe-eau électrique complètent ce bien. Vous pourrez tout faire à pied et profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages vendéennes.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville charmante
151 000 €
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